Dach neu eindecken
und dämmen in Hamburg.
Steildachsanierung vom Zimmerer: Dachstuhl prüfen, neu eindecken, nach GEG dämmen, Anschlüsse dicht.
Wann ist es Zeit?
Ihr Dach braucht mehr als eine Schönheitskur.
Ein Steildach in Hamburg ist meist nach 30 bis 40 Jahren fällig. Typisch sind Klinker und Siedlungshäuser der 1950er bis 1970er: mürbe Dachsteine, keine Unterspannbahn, kaum Dämmung, Feuchteflecken nach Schlagregen.
Als ingenieurgeführter Fachbetrieb begleiten wir Ihre Steildachsanierung von der Bestandsaufnahme bis zur Abnahme. Konstruktion, Dämmung und Eindeckung kommen aus einer Hand, förderkonform und termingerecht.
Zeit zum Handeln, wenn …
- Feuchteflecken, Undichtigkeiten oder durchfeuchtete Dämmung auftreten
- die Heizkosten steigen und Wärme spürbar über das Dach verloren geht
- die Eindeckung 30 Jahre oder älter ist und Ziegel reißen oder verrutschen
- Sie ein sanierungsbedürftiges Objekt gekauft haben oder den Energieausweis verbessern wollen
Trifft einer dieser Punkte zu? Wir schauen uns Ihr Dach an und sagen ehrlich, was nötig ist.
So arbeiten wir
So läuft Ihre Dachsanierung ab.
Von der Bestandsaufnahme bis zur Abnahme, aus einer Hand.
Beratung & Aufmaß
Erstes Gespräch und Vor-Ort-Termin mit detaillierter Bestandsaufnahme der Dachkonstruktion.
Angebot & Planung
Individuelles Angebot, klare Leistungsbeschreibung und Abstimmung mit dem Energieberater bei Förderantrag.
Ausführung
Termingerechte Ausführung durch eigene Zimmerer aus Hamburg, sauber und koordiniert.
Abnahme & Übergabe
Gemeinsame Abnahme, Übergabe der Dokumentation und Gewährleistung auf alle Leistungen.
Was wir leisten
Unser Leistungsumfang bei der Dachsanierung.
Von der Dachkonstruktion über die Eindeckung bis zu dichten Anschlüssen: alle Gewerke unter einem Dach, keine Schnittstellenprobleme.
Dachstuhl prüfen, ausbessern, verstärken
Bestandsaufnahme der Dachkonstruktion, statische Beurteilung, gezielte Ertüchtigung geschädigter oder überlasteter Bauteile. Basis jeder nachhaltigen Dachsanierung. Mehr unter Dachstuhl verstärken.
Neueindeckung & Umdeckung
Dach neu eindecken heißt bei uns: alte Pfannen und Lattung runter, neue Unterdeckbahn, Konterlattung und Lattung, dann Tonziegel, Betondachstein oder Stehfalzblech passend zur Dachneigung. Ziegel sichern wir gegen Windsog, wie es die Fachregel für den Standort verlangt. Grenzt das Dach an eine Attika oder eine freistehende Mauer, decken wir deren Krone im selben Zug mit einer passenden Mauerkronenabdeckung aus Blech ab.
Dachdämmung: Auf-, Zwischen-, Untersparren
Energetische Ertüchtigung nach aktuellem GEG-Standard. Aufsparrendämmung, Zwischensparrendämmung oder kombinierte Lösungen, fachgerecht ausgeführt und förderkonform geplant.
Gauben, Aufstockungen & Dachflächenfenster
Erweiterungen im Zuge der Sanierung: eine Gaube nachträglich einbauen, Aufstockungen realisieren oder Velux Dachfenster integrieren. Wir planen und führen alles in einem Zug durch.
Warum Hamburg Zimmerei?
Ihr Dach in einer Hand.
Zimmerei-Kompetenz
Dachstuhl, Dämmung und Eindeckung aus einer Hand. Als ingenieurgeführter Betrieb beurteilen wir auch die Konstruktion, nicht nur die Oberfläche.
Förderkonform
Planung und Ausführung nach GEG-Standard, Abstimmung mit Ihrem Energieberater und alle handwerklichen Nachweise für die BEG-Förderung.
Termintreu & sauber
Fester Zeitplan, aufgeräumte Baustelle und ein Ablauf, bei dem Sie in den meisten Fällen im Haus wohnen bleiben können.
Region Hamburg
Wir sanieren Dächer in allen sieben Hamburger Bezirken und im Umland, Eindeckung und Befestigung bemessen für Wind und Schlagregen am jeweiligen Standort.
Förderung & Finanzierung
Energetische Dachsanierung ist förderfähig.
BEG, BAFA & KfW
Die Dachdämmung ist als Einzelmaßnahme nach BEG förderfähig, wenn das Steildach danach einen U Wert von höchstens 0,14 W/(m²K) erreicht. Den Antrag stellt ein Energieeffizienz Experte vor Baubeginn über BAFA oder KfW.
Wir planen und führen die Dachmaßnahme förderkonform aus und stimmen uns mit dem Energieberater ab. Die Beantragung der Förderung selbst liegt beim Energieberater und beim Eigentümer, wir liefern die erforderliche handwerkliche Dokumentation.
Keine Preisversprechen, keine pauschalen Förderquoten: Ob und in welchem Umfang gefördert wird, klärt der Energieberater für Ihren konkreten Fall. Mehr unter Energieberatung und Förderung.
- Aufsparrendämmung, Zwischensparrendämmung, kombinierte Lösungen förderfähig nach BEG
- Einbindung eines Energieberaters (iSFP) Voraussetzung für die Förderung
- Planung und Ausführung durch uns förderkonform nach GEG-Standard
- Lieferung aller handwerklichen Nachweise und Dokumentation
- Abstimmung mit Ihrem Energieberater auf Wunsch
Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zur Dachsanierung in Hamburg
Zustand, Dämmung, Förderung oder Ablauf: Hier beantworten wir die häufigsten Fragen rund um die Dachsanierung in Hamburg und im Umland.
Wann ist eine Dachsanierung sinnvoll?
Wenn das Dach älter als 25 bis 30 Jahre ist, Undichtigkeiten oder Feuchteflecken auftreten oder die Heizkosten durch fehlende Dämmung dauerhaft hoch sind. Auch der Kauf eines Sanierungsobjekts oder der Wunsch, den Energieausweis zu verbessern, sind typische Anlässe. Wir schauen uns Ihr Dach vor Ort an und sagen ehrlich, was nötig ist.
Muss das ganze Dach neu gedeckt werden oder reicht eine Teilsanierung?
Das hängt vom Zustand der Eindeckung und der Konstruktion ab. Ist die Unterspannbahn durchgefeuchtet oder die Dachkonstruktion beschädigt, empfiehlt sich in der Regel die vollständige Neueindeckung. Bei lokal begrenzten Schäden kann eine Teilsanierung wirtschaftlich sinnvoll sein. Nach dem Aufmaß bekommen Sie von uns eine klare Empfehlung.
Was kostet eine Dachsanierung?
Das hängt von Dachgröße, Dachform, dem Umfang der Dämmung und dem Zustand der vorhandenen Konstruktion ab. Eine belastbare Zahl nennen wir Ihnen nach einem Aufmaß vor Ort. Energetische Maßnahmen sind zudem in der Regel förderfähig nach BEG, das senkt die effektiven Kosten spürbar.
Welche Dämmung ist die richtige: Auf- oder Zwischensparren?
Die Aufsparrendämmung bietet die beste Wärmeschutzwirkung und ist frei von Wärmebrücken, erfordert aber einen Eingriff in die Eindeckung. Die Zwischensparrendämmung ist günstiger, hat aber konstruktive Grenzen in der Dämmstärke. Oft ist eine Kombination sinnvoll. Wir klären das gemeinsam unter Berücksichtigung von GEG-Standard und Förderfähigkeit.
Ist eine Dachsanierung förderfähig?
Energetische Maßnahmen am Dach, insbesondere die Dämmung, sind in der Regel förderfähig nach der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) über BAFA oder KfW. Voraussetzung ist die Einbindung eines zugelassenen Energie-Effizienz-Experten. Wir führen die Arbeiten förderkonform aus und liefern die handwerkliche Dokumentation.
Wie lange dauert eine Dachsanierung und kann ich im Haus wohnen bleiben?
Eine vollständige Neueindeckung mit Dämmung dauert je nach Dachgröße meist ein bis drei Wochen. In den meisten Fällen können Sie während der Arbeiten im Haus wohnen bleiben, da der Innenraum nur kurzzeitig geöffnet ist. Den Zeitrahmen stimmen wir vorab mit Ihnen ab.
Können Dachfenster oder Gauben gleich mit eingebaut werden?
Ja, und im Zuge der Sanierung ist das sogar der beste Zeitpunkt: Das Dach ist ohnehin geöffnet, Anschlüsse an Dämmung und Unterspannbahn werden in einem Zug dicht ausgeführt. Wir planen Dachflächenfenster, Gauben oder Aufstockungen direkt mit ein.
Brauche ich für eine Dachsanierung eine Genehmigung?
Die reine Sanierung in bestehender Form ist in Hamburg in der Regel verfahrensfrei. Sobald sich die Dachform ändert, etwa durch Gauben oder eine Aufstockung, kann ein Bauantrag nötig werden, abhängig von Bebauungsplan und Gestaltungssatzung. Wir prüfen die Ausgangslage und begleiten bei Bedarf den Genehmigungsweg.
Wo in Hamburg sanieren Sie Dächer?
In ganz Hamburg, in allen sieben Bezirken von Bergedorf und Harburg über Wandsbek und Altona bis Eimsbüttel und Nord. Dazu im Umland, etwa Norderstedt, Ahrensburg, Ammersbek, Pinneberg, Reinbek, Wedel und Seevetal. Alle Orte stehen unter Einsatzgebiete.
Muss ich nach der Dachsanierung in Hamburg eine Solaranlage bauen?
In vielen Fällen ja: Das Hamburgische Klimaschutzgesetz verlangt seit 2025 eine Photovoltaikanlage, wenn die Dachhaut vollständig erneuert wird. Ausnahmen gibt es etwa bei starker Verschattung oder wenn die Anlage unwirtschaftlich wäre. Wir planen Dachhaken und Unterkonstruktion gleich mit ein, die Photovoltaik Montage übernehmen wir mit unserem Elektropartner.
Was ist der Unterschied zwischen Umdeckung und Neueindeckung?
Bei der Umdeckung nehmen wir die vorhandenen Ziegel ab, erneuern Unterdeckung und Lattung und verlegen die Ziegel wieder; bei der Neueindeckung kommen neue Ziegel oder Dachsteine aufs Dach. Umdecken lohnt sich bei gut erhaltenen Tonziegeln, bei mürben Betondachsteinen nicht. Wir prüfen beim Termin vor Ort einzelne Ziegel auf Risse und Abplatzungen.
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